Неуправлявани ремонти в историческите сгради, най-вече в София, ги поставят в неблагоприятно положение при земетресения и силни бури, заяви инж. Константин Проданов, председател на Регионалната колегия на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП) за София област, по време на пресконференция в Националния пресклуб на БТА в столицата.
Участниците в събитието посочват, че основна причина за липсата на контрол върху ремонтите е член 38, алинея 5 от Закона за устройство на територията. В него се посочва: „Помещения и обекти за нежилищни нужди, съществуващи в сграда, могат да бъдат променяни и преустройвани по общите правила, без нуждата от съгласие на собствениците в етажната собственост, при условие че не се допуска значително шумово и друго замърсяване“. Този текст ограничава живеещите в сградата да следят качеството на ремонтите, особено в партерните етажи, коментира инж. Георги Кордов, експерт по земетресения в КИИП.
Сред основните причини за разрушаване на постройките е и така нареченият „гъвкав долен етаж“, създаден при премахване на стени и колони. Значителна част от сеизмичната енергия се поема от неносещите стени. Когато тези стени са разрушени, енергията от земетресението се поема от други конструктивни елементи, поясни Курдов. „В сградите, особено в тухлените, няма неносещи стени“, акцентира той.
Контролните органи пропускат да проверяват качеството на ремонта на покривите, хидро и топлоизолацията и изграждането на надеждна мълниезащита, отбеляза инж. Христомир Иванов, експерт по мълниезащита в КИИП. При удара на мълния бетонът е проводник на електричеството, а 80% от обновените стари сгради не разполагат с мълниезащита. Дори когато проект съществува, строителите често изпълняват работата по свой начин, без консултации със специалисти. „Една метална пръчка на покрива не решава проблема. Малко компании, които ремонтират училища и детски градини, наемат експерти за построяване на адекватна мълниезащита“, добави инж. Христомир Иванов.
КИИП постоянно сигнализира институциите за проблемите с ремонта на старите сгради, но до момента без успех.
