Наличието на краткосрочни наеми за туристи в Испания се е увеличило с 25% за последните две години, въпреки усилията на местните власти да ги регулират в контекста на жилищната криза. Това е установено в проучване на туристическата лобистка група „Екселтур“ (Exceltur), цитирано от Ройтерс.
Увеличението на туристическото настаняване надминава средната стойност в повечето от 50-те основни туристически области, които приемат половината от всички чуждестранни приходящи през 2024 г., според данните от проучването.
В същото време броят на хотелските стаи е регистрирал едва 2% ръст между 2022 и 2024 г., според официалната статистика за регистрирани туристически обекти и данни от платформи, анализирани от „Екселтур“.
Испания търси начини да ограничи наемите на жилища за туристи поради увеличението на броя на посетителите след пандемията и протестите на местни жители, които обвиняват свръхтуризма за катастрофален ръст на наемите и цените на недвижимите имоти.
Инициативите са насочени към насърчаване на наемодателите да предлагат жилища за дългосрочни наеми, като в страната липсват около 450 000 жилища, според „Банко де Еспаня“ (Banco de Espana).
Например, в Барселона кметството е забранило всички нови разрешителни за краткосрочни наеми до 2028 г., а в Малага, Мадрид и Канарските острови са наложени ограничения на новите лицензи.
Миналата седмица правителството нареди на „Еърбиенби“ (Airbnb) да премахне над 65 000 обяви, които нарушават съществуващите правила, а платформата заяви, че ще обжалва.
Вицепрезидентът на „Екселтур“ Оскар Перели заяви пред Ройтерс, че основният проблем с тези регулации е, че регионалните и местните органи не успяват да ги прилагат.
Туристическите наеми в Мадрид са се увеличили с 49% от 2022 до 2024 г., което представлява 38% от общо 176 702 легла за туристи, според данни от „Екселтур“. В Малага туристическото настаняване е нараснало с 36% за същия период, сега представлявайки 56% от предлагането за посетители.
Въпреки многогодишния мораториум в Барселона за разрешителни за наемане, краткосрочните наеми също са се увеличили с 26%, според „Екселтур“.
Испания е втората най-посещавана страна в света след Франция, с 25,6 милиона международни туристи, посетили страната в първите четири месеца на годината, което е с 7% повече в сравнение с 2024 г.
