Зад случая с незаконното строителство в местността Баба Алино край Варна стои мащабна схема, започнала преди местните избори през 2023 г., каза кметът на града Благомир Коцев. Казусът беше дискутиран на заседанието на Общинския съвет.
През 2023 г. от район „Приморски“, с кмет Петя Проданова от ГЕРБ, са издадени три удостоверения за търпимост за 21 къщи, които, така да се каже, са узаконени по този начин, посочи Коцев. По думите му, това се е случило на 27 октомври. Ден по-рано има издаден съвместен протокол от няколко институции, които са установили, че в местността има десетки отсечени дървета.
Благомир Коцев каза още, че инвеститорът е използвал за дейността си в местността още четири удостоверения за търпимост на сгради, макар те да не са в Баба Алино. По думите му, това е огромна фалшификация и схема.
След октомври 2023 г. строителството става много мащабно, каза Коцев. Според него към тогавашния момент прокуратурата е започнала досъдебно производство, но то е спряно, неясно поради какви причини. След това от случая се заинтересува и ДАНС, лично съм изпращал документи по искане на службата, допълни кметът. Според него и агенцията обаче не е предприела никакви сериозни действия. В средата на 2025 г. инвеститорът беше екстрадиран от страната и после върнат, припомни Коцев.
Кметът посочи, че строителният контрол започва да установява незаконна дейност в местността и да издава констативни протоколи в средата на 2024 година. Ако администрацията е допуснала умишлени забавяния, до два дни те ще бъдат оповестени, защото в момента тече вътрешната проверка, увери Коцев.
По думите му, служителите на район „Приморски“ констатират за пръв път незаконно строителство през юни 2024 година. Към края на януари 2025 г. налице са 15 такива обекта. През 2025 г. служителите не са били допускани до комплекса от поставена въоръжена охрана, каза Коцев.
През март тази година са констатирани още незаконни сгради – 10 едноетажни и една пететажна сграда. Направен е опит да се влезе навътре в територията, но е установено, че вече е издигната ограда, допълни Коцев.
По думите му, в ход е процедура за събаряне на осем сгради в местността.
Много институции са намесени в този казус – ДАНС, прокуратурата, кадастралната служба, има намесени геодезисти, и всичко това трябва да бъде разследвано, посочи Коцев. По думите му, компетентните служби трябва да изяснят как инвеститорът е реализирал продажби на апартаменти в местността и дали НАП е правила изобщо някакви проверки.
Община Варна е единствената институция, която е предприела някакви действия по този казус и е издавала протоколи за незаконно строителство, заяви кметът.
На различно мнение бяха общинските съветници. Архитект Стоян Петков от ГЕРБ каза, че през юни 2023 г. е назначен като главен архитект на Варна и веднага е издал заповед за отнемане правомощията на районните архитекти да издават удостоверения за търпимост. Ако има такива документи от края на 2023 г., то е ясно, че те са фалшиви, беше неговата позиция. Петков изтъкна още, че ако през януари 2024 г. незаконните постройки са били 15, е допуснато сега да са над 100. Явно за три години усилията са били съвсем минимални и чак сега изведнъж започва активна дейност, коментира Петков. Той акцентира и върху издадената от Общината заповед за разрешаване на изработване на подробен устройствен план за местността. Основание за нея е заявление от април 2024 г., а подписът е на заместник-кмета Пламен Китипов. Направен беше опит планът да мине и на заседание на Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ), но преписката бе оттеглена, каза още Петков. Той постави въпросите защо Общината не издава заповед за нов състав на ЕСУТ, не сменя главния архитект и не работи по промяната на Общия устройствен план на града.
По темата говориха и няколко съветници от групата на „Възраждане“ в Общинския съвет. Светослав Йорданов изтъкна, че граждани подават сигнали от години за случващото се в Баба Алино. Време е да поискаме оставката на председателя на ЕСУТ арх. Кристиян Саралиев и на кмета, каза Йорданов. Той попита още знае ли Коцев, че докато е бил в ареста, изпълняващият функциите кмет Павел Попов се е снимал със собственика на украинската корпорация КУБ Олег Невзоров.
Съветниците Георги Георгиев и Юлиан Губатов поставиха въпроса защо Общината не е потърсила съдействие от полицията, след като проверките на нейни служители са били осуетявани от въоръжени охранители. Едва сега, след намесата на държавата, медиите, обществеността, има шанс украинската корпорация да бъде спряна, но е видно, че във Варна работи Общинският съвет, но не и Общината, коментира Георгиев, а Губатов призова за оставки, включително на кмета.
