От началото на годината средната стойност на наемите в Валония е нараснала с 6.2%, в Брюксел с 2%, а във Фландрия с 1.8%, според изследване на белгийската новинарска агенция Белга.
Ръстът във Фландрия се забавя след значителното увеличение през 2023 и 2024 година, което е резултат от общата инфлация.
„Това показва, че рязкото увеличение на инфлацията от 2022-2023 е било усвоено от наемния пазар. Освен това, стабилизирането на лихвените проценти оказва влияние върху наемите“, коментира Кристоф Тайс, директор „Комуникации“ в агенцията, провела изследването.
За първи път от 2021 г. насам увеличението на наемите във Фландрия е под 2 процента. Тайс добави, че очакванията за есента предвещават запазване на този умерен ръст. Данните са събрани от т.нар. Барометър на наемите и обхващат само новите договори, сключени чрез агенции за недвижими имоти, така че стойностите показват какви суми плащат новите наематели.
В Брюксел средният месечен наем е 1346 евро. Едностайно жилище струва около 1082 евро на месец, а двустайното достига почти 1500 евро. Най-високата цена се наблюдава в Синт Питерс – Волюве, и в нито един район на столицата не се отчита среден месечен наем под 1000 евро. Въпреки недостига на жилища в Брюсел ръстът на наемите е по-нисък в сравнение с предходните години, но е възможно през есента цените отново да се увеличат.
Във Фландрия Антверпен вече е най-скъпият град за наем на жилище, а провинцията Фламандски Брабант остава с най-високите цени.
В Валония повишението на наемите е довело до средна стойност от 879 евро – най-високата цифра, регистрирана от началото на събирането на данни през 2018 година, и е резултат от наваксването на ценовото изоставане спрямо останалата част от страната.
Най-значителен ръст се наблюдава в провинция Валонски Брабант – 8.4 процента. Град Уавър стана първият в Валония, където средният месечен наем надхвърля 1000 евро.
Неравновесието между търсенето и предлагането на пазара на наеми продължава да упражнява натиск върху цените.
(Тази информация се разпространява по споразумение между БТА и Белга)
