Кметът на София, Васил Терзиев, върна за преразглеждане резолюция номер 1090, одобрена от Столичния общински съвет на 18 декември. Тази резолюция предвижда одобрение за продажба на общински терени в „Дианабад“, район „Изгрев“, чрез публичен конкурс, при условие за изграждане на нова административна сграда на друга локация, според информация от пресцентъра на Общината.
Причините за връщането на решението включват значителни правни основания, свързани с начина на разпореждане с общинска собственост, и икономическата неизгодност на предложената компенсация за Столична община. Като кмет, моята отговорност е да взимам законни и разумни решения, които защитават интересите на жителите на София, споделя кметът, цитиран от общинския пресцентър.
Той подчерта, че става дума за сделка, която не отговаря на законовите изисквания и увеличава риска общината да загуби ценен актив. Това не е прагматично и отговорно управление, заяви кметът на София Васил Терзиев.
Според наличните оценки, стойността на административната сграда, която районът трябва да получи в замяна, е около 4 млн. лв., докато пазарната стойност на общинските имоти в „Дианабад“ варира между 10 и над 15 млн. лв. Това предполага реална загуба за Столична община от милиони левове и поставя под въпрос икономическата логика на решението.
Става въпрос за едни от последните свободни общински терени в района, определени в зона с висок градоустройствен потенциал, които могат да бъдат използвани за общински жилища, социална инфраструктура или други обществени нужди. Вместо това те се предлагат за продажба за частно строителство, без убедителни аргументи защо общината трябва да се откаже от този стратегически ресурс.
Други въпроси поражда и местоположението на планираната административна сграда, която трябва да бъде изградена на други общински имоти, включително на терен, предназначен по план за спорт и озеленяване, както и на място, което е с ограничен достъп за жителите на района.
Освен икономическата неправомерност, в заявлението си до председателя на Столичния общински съвет, кметът на София предоставя и ясни правни основания за връщането на решението. Предложението предвижда непарична компенсация при продажбата на общински имоти – подход, който не е уреден и не е позволен от текущото законodателство и утвърдената съдебна практика.
Общината е законово ограничена при извършване на сделки за разпореждане с общински имоти – единствено в случаи и по начин, предвиден от закона. Когато насрещната компенсация не е парична и представлява задължение за строеж на сграда, такава сделка е в противоречие с закона, посочва кметът в документа си.
Решението е прието, въпреки официално негативното становище по законосъобразността от заместник-кмета по финанси на Столична община, в което подробно са анализирани рисковете и правните проблеми на предложението. Кметът подчертава, че напълно подкрепя това становище.
С повторното връщане на решението, Терзиев ясно демонстрира, че управлението на общинската собственост трябва да бъде икономически отговорно, прозрачно и законно, в дългосрочен интерес на града и неговите жители, допълват от Общината.
БТА отбелязва, че вносител на доклада за продажбата на четири поземлени имота, предназначени за жилищно строителство с обща начална конкурсна цена от 7 млн. лв., е кметът на район „Изгрев“, Делян Георгиев.
