След три поредни тримесечия на увеличение в броя на издадените от местните власти разрешителни за строеж, Националният статистически институт (НСИ) отчете намаление в техния брой в края на 2024 г. На годишна основа през четвъртото тримесечие се наблюдава спад от 15,8% в издадените разрешителни за нови жилищни сгради, съобщава НСИ.
През четвъртото тримесечие на 2024 г. местните администрации са предоставили разрешителни за строеж на 1915 нови жилищни сгради, при което са включени 9861 жилища и 1 103 580 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Издадени са още разрешения за 15 административни сгради/офиси с 34 929 кв. м РЗП и за 1185 други сгради с 628 133 кв. м РЗП.
Според данни на НСИ, през четвъртото тримесечие на 2023 г. са били издадени разрешителни за строеж на 2275 жилищни сгради с 16 788 жилища и 1 880 330 кв. м РЗП, за 22 административни сгради/офиси с 86 343 кв. м РЗП и за 1261 други сгради с 881 042 кв. м РЗП.
През третото тримесечие на 2024 г. местните власти издават разрешителни за строеж на 2113 жилищни сгради, в които има 9215 жилища и 1 115 206 кв. м РЗП, за 18 административни сгради/офиси с 60 495 кв. м РЗП, и за 1162 други сгради с 572 420 кв. м РЗП.
През второто тримесечие на 2024 г. са издадени разрешителни за строеж на 1935 жилищни сгради с 10 271 жилища и 1 191 503 кв. м РЗП, на 16 административни сгради/офиси с 18 179 кв. м РЗП и на 1173 други сгради с 445 041 кв. м РЗП.
Годината стартира с издадени разрешителни за строеж на 1823 жилищни сгради с 10 487 жилища и 1 203 134 кв. м РЗП, на 27 административни сгради/офиси с 58 771 кв. м РЗП и на 1094 други сгради с 534 982 кв. м РЗП.
Промени в процентите
През четвъртото тримесечие на 2024 г. в сравнение с предходното, издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради спадат с 9,4%, разширената им застроена площ намалява с 1%, но броят на жилищата в тях расте с 7%. За административните сгради намалението е както в броя, с 16,7%, така и в разгънатата им площ, с 42,3%. Издадените разрешения за строеж на други сгради се увеличават с 2%, както и разгънатата им площ, с 9,7%.
Сравнението с четвъртото тримесечие на 2023 г. показва, че издадените разрешителни за нови жилищни сгради са намалели с 15,8%, както и броят на жилищата и разгънатата площ, с по 41,3%. Намалението при разрешителните за административни сгради и тяхната РЗП е съответно с 31,8% и 59,5%. Настъпил е спад и при издадените разрешителни за други сгради, с 6%, както и при разгънатата площ – с 28,7%.
Къде се строят най-много жилищни сгради
През годината област Пловдив е на първо място по брой издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, показва справка от НСИ.
През четвъртото тримесечие на 2024 г. на първо място по брой издадени разрешителни за нови жилищни сгради са областите Пловдив с 340, София (столица) – 247, Варна – 173, Бургас – 161 и София – 140. Най-много жилища за строеж се планират в областите София (столица) с 2539, Пловдив с 2309, Бургас с 1202, Варна с 1188 и Стара Загора с 380.
През същия период на 2023 г. най-много разрешителни за строеж на нови жилищни сгради бяха регистрирани в областите София (столица) – 435, Пловдив – 393, Бургас – 217, София – 186 и Варна – 168. Най-много жилища, които трябва да се започнат, предстояха в области София (столица) – 7559, Пловдив – 2702, Варна – 1534, Бургас – 1345 и Кърджали – 786.
В третото тримесечие на миналата година най-много разрешителни за строеж на нови жилищни сгради бяха издадени в области Пловдив – 327, София (столица) – 261, София – 256, Бургас – 208 и Варна – 169. Най-много жилища, които щяха да започнат, бяха в областите Пловдив – 2498, София (столица) – 2414, Варна – 829, Бургас – 789 и Благоевград – 376.
През второто тримесечие на миналата година водеща беше област Пловдив с 365 издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, следвана от София (столица) – 250, Варна – 180, София – 177 и Бургас – 167. Най-много жилища, които предстояха да бъдат започнати, бяха в София (столица) – 3365, Пловдив – 2269, Бургас – 1159, Варна – 1087 и Благоевград – 381.
Годината започна с водеща позиция на област Пловдив по брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради – 278, следвана от София (столица) – 217, Варна – 212, София – 168 и Благоевград – 126. Най-много жилища, които трябва да се стартират, бяха в София (столица) – 3329, Пловдив – 1909, Варна – 1206, Бургас – 1032 и Стара Загора – 763.
В средата на миналия месец, в интервю за БТА, главният анализатор на Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България, Петър Мастиков, предвиди, че този сектор ще остане основен двигател на новото строителство в България. За миналата година жилищният сектор е съставлявал 73% от общия обем на новото строителство, което възлиза на 7,698 млн. кв. м разгъната площ. От тях 5,6 млн. кв. м са от жилищния сектор. Въпреки че общото строителство през 2024 г. намалява с 0,42% за всички типове сгради, жилищното строителство нараства с 3,94%, подчерта експертът.
