Процесът на трансформация на бивши офис сгради, магазини и църкви в жилища продължава да се забавя и през изминалата година, по информации на Статистическата служба на Нидерландия. През 2025 г. в страната са завършени 8675 нови жилища в съществуващи сгради, което е по-ниско от 8755 през предходната година и е значително под целта на министъра на жилищното строителство Мона Кайзер от 15 000 жилища годишно. Министър Кайзер не изглежда особено притеснена, но главният архитект на правителството, Франческо Веенстра, посочи това като „неприемливо“, съобщава медията „Нюзюр“.
През 2019 г. в Нидерландия са създадени 12 000 нови жилища благодарение на преустройството. Оттогава обаче броят на преустроените магазини, училища и църкви остава почти постоянен, докато новите жилища в бивши офис сгради значително намаляват. Според предишни данни, в страната все още съществуват над 3 милиона квадратни метра свободно офис пространство.
Преустройството на сгради обикновено е по-бързо, по-евтино и, най-важното, по-устойчиво в сравнение с новото строителство. То допринася за намаляване на натрупването на азот – основния фактор, поради който строителството на жилища е в застой в много райони. Поради това министър Кайзер е подела целта на своя предшественик, която предвижда изграждането на осемнадесетстотин жилища годишно.
Въпреки всичко, министър Кайзер заяви, че не е особено обезпокоена от това забавяне и не желае да се съсредоточава прекалено върху определената цел, а да работи за създаване на 100 000 жилища годишно по всякакъв начин. „Човекът, който в крайна сметка получава ключовете, не се интересува дали това жилище е преобразувано или е новострояща се“, заявява тя пред „Нюзюр“.
Основната причина за забавянето на преустройствата е, че вече са трансформирани повечето от лесно пригодимите сгради, посочва Хилде Ремой, професор по управление на недвижими имоти в Техническия университет в Делфт, в предаването „Актуално“. „Преобразуването на съществуващи сгради започна преди повече от десетилетие след финансовата и евро кризата, когато много офис сгради се оказаха празни. Най-лесно преустройваемите сгради вече не са налични на пазара“, обяснява тя.
Останалите сгради често са или неподходящи, или скъпи за преобразуване. Независимо от това, тя смята, че реализацията на правителствената цел от 15 000 преустроени жилища годишно е възможна, макар и трудна. „За да се постигне това, е необходимо да се преустроят и големи офис площи“, казва Ремой и определя задачата като сложна.
