Защо апартаментите в периферията на големите градове привличат все повече хора?

През последните години в България се наблюдава значително увеличение в строителството и засилен интерес към покупка на жилища, особено в периферните райони на големите градове. Жилищният пазар преживява трансформация, като много хора търсят апартаменти в покрайнините на градовете, а не къщи.

Докато тази тенденция е видима в София вече над 15 години, най-вече в квартали като Симеоново, Драгалевци и Бояна, градове като Пловдив едва от скоро започнаха да следват тази практика. Малки кооперации започнаха да изместват традиционните къщи в Марково и Белащица – южните покрайнини на града, които се намират в полите на Родопите.

Какви са причините за това и какви са предимствата на живота в апартамент?

„Тенденцията към живот в покрайнините на големите градове се наблюдава в Западна Европа от над 50 години. Без съмнение, такива имоти предлагат редица предимства. Апартаментите в малки кооперации често са финансово по-достъпни от покупката на самостоятелна къща. Това позволява на хората да се наслаждават на предимствата на извънградската среда, без да правят прекомерни инвестиции. Определено наблюдаваме засилваща се тенденция към покупка на апартаменти в такива малки кооперации покрай Пловдив“, разказва брокерът от града под тепетата Николай Маринов.

Той споделя, че разликата в инвестицията и разходите за поддръжка между апартаментите и самостоятелните къщи е значителна.

„Разходите за покупката на готова къща или изграждането на нова понякога в пъти надхвърлят тези за аналогична площ апартамент. Освен по-ниската начална инвестиция, поддръжката на апартамент в малка кооперация е сходна с тази за апартамент в града. Докато къщата изисква значително по-големи разходи и време, особено ако има поддържан двор и озеленяване. Тези фактори правят апартаментите в малки кооперации все по-предпочитан избор за много хора“, допълва Маринов.

Живот в покрайнините на големите градове: защо хората го предпочитат?

1. По-чист въздух и природа: Една от основните причини, поради която хората избират да живеят в покрайнините, е близостта до природата. Особено популярни са райони, които предлагат красива гледка към планините и лесен достъп до природни паркове и гори. Това позволява на жителите да се наслаждават на чист въздух и спокойствие, далеч от шума на градския център.
2. Спокойствие и тишина: Покрайнините на градовете предлагат по-малко движение и шум, което създава усещане за по-спокоен начин на живот. Тази атмосфера е особено привлекателна за семейства с деца, които търсят по-спокойна и сигурна среда.
3. Подобрена инфраструктура: През последните години инфраструктурата в покрайнините на градовете значително се подобрява. Нови пътища, училища, детски градини и магазини улесняват ежедневния живот на хората, живеещи в тези райони, и правят предградието по-достъпно и привлекателно място за живот.
4. Инвестиционна стойност: Покрайнините на градовете, като София и Пловдив, предлагат възможности за по-достъпни и перспективни имоти, които могат да увеличат стойността си с времето. Много хора виждат жилището в периферията на големия град като инвестиция с голям потенциал за растеж в цената.

Предимства на апартамента пред къщата:

• • • Ниски разходи за поддръжка: За разлика от къщите, апартаментите обикновено изискват по-малко усилия и средства за поддръжка. Тази характеристика привлича млади хора и семейства с ограничено време и бюджет.
    • Сигурност и удобства: Много нови комплекси предлагат охрана и съоръжения като фитнес зали, плувни басейни и детски площадки, които добавят стойност към живота в апартамент и осигуряват допълнително удобство.
    • По-добра транспортна свързаност: В покрайнините на градовете, апартаментите често се намират в райони с добра транспортна връзка с центъра, което улеснява ежедневните пътувания на работещите в града.

Защо да изберем апартамент в покрайнините?

Въпреки предимствата на живота в къща, българите избират апартаменти поради редица практически и финансови причини. Те са по-достъпни като цена, което ги прави привлекателни за широк кръг хора – от млади професионалисти до семейства с деца. Освен това, апартаментите изискват по-малко средства за поддръжка, тъй като не налагат ангажименти по грижа за дворно пространство, покрив или фасада. Това означава по-малко време и средства, вложени в ремонти, и възможност за комфортен и модерен начин на живот.

Допълнително предимство е, че новите жилищни комплекси често предлагат удобства като подземни паркинги, детски площадки и зелени площи, което създава сигурна и уютна среда за обитателите. Много от тези комплекси са проектирани с фокус върху общността и сигурността, което допринася за по-спокоен и удобен живот в близост до съседи. Това намалява нуждата от закупуване на самостоятелна къща и предоставя предимствата на градската среда с лесен достъп до работа, училища и социални услуги.

Бумът на строителството в България и бягството на жителите от замърсения и блокиран от задръствания център към покрайнините на големите градове е резултат от най-различни фактори като търсене на по-добра жизнена среда, инвестиционни възможности и нови предпочитания за начин на живот. Тенденциите показват, че хората се стремят към жилище, което съчетава спокойствието на природата, но все пак има удобството на градската инфраструктура. Те предпочитат да поддържат връзката си с града като същевременно се радват на комфорта и спокойствието, които животът в покрайнините им предлага.

Още любопитни новини – четете тук