Обявено беше стартирането на Националната платформа за управление на етажната собственост E-ДОМ по време на пресконференция в Националния пресклуб на БТА в София. Тази платформа представлява облачен софтуер за както частни, така и професионални домоуправители и отбелязва нов етап в развитието на проекта, който съществува в България над 13 години.
Александър Димитров, управител на „Е-ДОМ ПРО“ ЕООД, напомни, че именно в Националния клуб на БТА в София през септември 2012 г. започна работа първата платформа за управление на етажна собственост в страната, разработена с помощта на софтуерната компания „Сирма“. Според него, още тогава платформата успешно отговори на нуждите на милиони българи, живеещи в сгради с общи части, и постави основите на дигитализацията в този сектор.
По думите на Димитров, обновеният облачен софтуер ще бъде наличен от 1 февруари 2026 г. и ще включва три основни нововъведения. Първото е пълната интеграция на платежни инструменти, което позволява автоматично отчитане и обработка на плащанията без необходимост от намеса на домоуправителя.
Второто нововъведение касае нова методика за провеждане на Общо събрание на собствениците, основана на патентован алгоритъм, регистриран като полезен модел. Димитров заяви, че този метод решава дългогодишен проблем с обществения интерес и ефективността на традиционните общи събрания, създавайки условия за по-активно участие и висока легитимност на решенията.
Третото значимо развитие е създаването на единна дигитална платформа за собствениците на имоти и домоуправителите, която осигурява сигурен достъп чрез лични профили. Чрез тези профили потребителите ще могат да участват в общи събрания, да контролират финансовите си задължения и разходи, да подават и следят сигнали при проблеми, както и да имат постоянен достъп до документацията на входа и други функционалности.
Димитров предостави подробности относно възможностите за провеждане на виртуални общи събрания. Той обясни, че такова събрание позволява участие дистанционно в рамките на до седем дни, като собствениците могат да се запознаят с дневния ред, да дискутират и да гласуват в удобно за тях време. След приключване на процеса, системата автоматично проверява кворума и генерира протокол, който се архивира и изпраща до всички собственици.
От екипа на Е-ДОМ добавиха, че за общините се въвежда специален комуникационен канал за свързване със собствениците на имоти в етажните собствености при ремонти, кризи и други извънредни ситуации. Същият канал може да бъде използван и от държавни институции. Платформата предлага три езика, което я прави подходяща и за чуждестранни собственици на имоти в България.
Участниците подчертаха, че E-ДОМ е разработена с високи стандарти за сигурност и защита на личните данни и е съвместима с националните дигитализационни политики и електронното управление.
Бяха съобщени и детайли за предстоящата Национална конференция, посветена на цифровизацията на дейностите в етажните собствености, която ще се проведе на 21 февруари 2026 г. в Интер Експо Център – София.
