Нидерландската банка Ай Ен Джи (ING) прогнозира, че през тази година продажбите на жилища в страната ще достигнат исторически максимум. Увеличението се дължи на стабилния брой на новите жилища, предназначени за продажба, и на подобрените финансови условия за купувачите. Поради нарастващото предлагане, банката смята, че цените на имотите ще нараснат с около 3 процента.
Според Ай Ен Джи, продажбите на жилища през 2023 година ще достигнат приблизително 245 000. Настоящият рекорд е 242 000 от 2017 година, докато миналата година продажбите са били 239 000. През 2027 г. се очаква продажбите отново да се доближат до тези цифри, тъй като вероятно ще има по-малко жилища, които ще се предлагат на пазара след наемане.
Нарастващото предлагане забавя ръста на цените, но интересът към имотите остава висок поради общия дефицит на жилища. Ситуацията с 3% ръст на цените представлява значително забавяне в сравнение с предходната година, когато те поскъпнаха с около 9%. През следващата година Ай Ен Джи предвижда повишение от 1,5 процента.
Увеличаването на лихвите по ипотечните кредити и по-скептичните нагласи на потенциалните купувачи също допринасят за натиска върху цените на жилищата. Въпреки това, заплатите на купувачите продължават да нарастват, което поддържа достатъчно търсене и цените на имотите все пак се увеличават, макар и с по-бавен темп. Това се дължи и на факта, че първоначалните купувачи внасят повече собствени средства, а местните власти все по-често предлагат финансова помощ.
(Тази информация е предоставена по споразумение между БТА и АНП)
