Ден преди началото на първата публична продан на къщата на поета Пейо Яворов на софийската улица „Г. С. Раковски“, Столичната община, която беше обявила намерението си да закупи историческата сграда, се отказва от участие в търга. Това съобщи кметът Йорданка Фандъкова на страницата си във Фейсбук.
Причината са неяснотите и съдебните спорове по собствеността на имота, както и разминаване в документите за площта му. Къщата беше обявена на търг от частен съдебен изпълнител заради задължения на собственика. Публичната продан е насрочена за 16 ноември, а преди около месец Фандъкова обяви, че общината иска да придобие имота и той да стане публична собственост. Възложеният правен анализ обаче показал, че има голям риск общината да плати 1.6 млн. лева за имота и реално никога да не стане негов собственик или да трябва да води дела за това.
Правният анализ на собствеността показа множество неясноти, за които настоящият собственик (Васил Панчев), както и неговият кредитор, който е предходният управител на дружеството-собственик (Володя Лозанов), трябва да положат усилия да изчистят. На този етап, придобиването на имота е рисково за всеки евентуален купувач, в това число и за общината“, пише Фандъкова.
Проверката на общината показала още, че освен възбраната, по която сега се продава къщата на поета, са вписани още две такива – една през 2015 г. и една през септември 2018 г.
Вземането по възбраната от януари 2015 г. е цедирано в полза на трето лице. Не е ясно дали длъжникът е уведомен за прехвърлянето, възможно е да има и последващи цесии. В такава ситуация съществува реална възможност постановлението за възлагане на публичната продан да бъде отменено и евентуален купувач да загуби собствеността върху имота, смята кметът. Тя допълва, че Васил Панчев, кредиторите му и частният съдебен изпълнител трябва да изчистят всички неясноти, и да дадат сигурност на бъдещия купувач дали има други тежести върху имота“.
Анализът установил още поредица от разминавания в документите за имота. Едно от тях е свързано с площта му. В различните документи тя варира от 207 кв. метра до 319 кв. метра. Не били налични и всички документи по отношение на реституцията, даренията, продажбите и апортите на сградата и имота, които са десетки в последните 20 години.
Фандъкова пише още, че дори и общината да не придобие скоро къщата, тя ще бъде запазена в сегашния си вид, тъй като е паметник на културата. Нямало и голям риск да бъде купена от друг собственик, заради ограниченията, които налага статутът ѝ. „Даваме си сметка, че в тази ситуация от инвеститорска гледна точка имотът и сградата не са привлекателни, защото първото нещо, което трябва да бъде направено, е цялостна реставрация и конструктивно укрепване“, пише Фандъкова.
Къщата, в която е живял Яворов, от години е частна собственост и дълго време беше в окаяно състояние. В момента тя е частично ремонтирана, но има конструктивни проблеми, които трябва да бъдат отстранени.
